Байыркы шаар жана мурас
Сулайман-Тоо — Кыргызстандагы ЮНЕСКОнун жалгыз объекти. Жанында Борбор Азиядагы эң байыркы чыгыш базарларынын бири, ал эми Борбордук базар комплекстен бир чакырым аралыкта.
Инвесторлорго
Баалар, сатып алуу шарттары жана долбоордун жүрүшү
≈ 4 000
Сатылган турак жай бирдиктери
2025
Долбоордун башталышы
Сатылган турак жайдын көлөмү инвестициялык суроо-талаптын деңгээлин жана сатып алуучулардын ишенимин көрсөтөт.
Масштаб
72 гектардагы комплекстүү курулуш — бул жалгыз үй эмес, өзүнүн социалдык жана коммерциялык инфраструктурасы бар толук шаардык квартал.
72 га
Комплекстүү курулуштун аянты
≈ 1 450 000 м²
Жалпы пайдалуу аянты
14 000ден ашык
Турак жай бирдиктери
$774,7 млн
Долбоордун жалпы бюджети
50 000
Тургундарга эсептелген
15 000
Жаңы жумуш орундары
Баалар
Баа блокко, планировкага, кабатка жана сатып алуу шарттарына жараша болот. Коммерция үчүн кошумча түрдө жайгашкан жери жана жөө жүргүнчүлөрдүн агымы эске алынат.
1 м² баасы, USD
Турак жай кыймылсыз мүлк$850 — $1 200
Блокко, планировкага, кабатка жана сатып алуу шарттарына жараша
Коммерциялык жайлар$1 700 — $2 100
Жайгашкан жерине, кабатына, жөө жүргүнчүлөрдүн агымына жана башка коммерциялык маанилүү факторлорго жараша
05001 0001 5002 000
Арзандатуулар жана төлөм шарттары
Инвесторлор жана сатып алуучулар үчүн ийкемдүү төлөм системасы жана жеке арзандатуу программалары иштейт.
20%га чейин арзандатуу100% төлөгөндө
15%га чейин арзандатууБаштапкы төгүм 50% болгондо
жеке талкууланатКошумча каржылоо
Бизнес-экосистема
IT-компаниялар жана стартаптар үчүн офистик жана коммерциялык аянттар жеңилдетилген шарттарда берилет. Өсүп жаткан IT-тармак эмгек рыногун кеңейтип, шаардын салык түшүүлөрүн көбөйтөт жана турак жайга, ижарага төлөөгө жөндөмдүү суроо-талап жаратат.
IT-хаб
IT-компаниялар жана стартаптар үчүн офистер, коворкингдер жана лабораториялар.
Коммерциялык зоналар
Бизнес-борборлор, соода аянттары жана коомдук тамактануу жайлары.
Экономика
15 000 жумуш орду — квартал ичиндеги ижара турак жайына жана коммерцияга суроо-талаптын кепилдиги.
Эмнеге Ош
Комплекс Фергана өрөөнүнүн географиялык борборунда, Кытай, Өзбекстан жана Тажикстандын ортосундагы соода жолдорунун кесилишинде турат. Эл аралык багыттар жөө басып жетчү аралыкта.
- Аэропортко чейин6 км
- Шаар аралык автовокзалга чейин100 м
- «Достук» бажы бекетине чейин (Өзбекстан)1 км
- Шаардын борборуна чейин≈ 3 км
Регионалдык транспорт-логистикалык түйүн
Кытай — Ош — Түркмөнстан — Иран
Ош — жаңы эл аралык коридордун түйүнү жана Кашгардан келген жүктөрдү өлкөнүн түштүк региондоруна жана коңшу Өзбекстанга багыттоочу чекит. Бул жерде логистика убада эмес, иштеп жаткан инфраструктура.
Кытай менен Борбор Азиянын байланышы
Ош — Жаңы Жибек жолдорунун чоң тармагы. Кытай менен түз темир жол байланышы жок, ошондуктан Кашгар станциясынан жүктөр автотранспорт менен Ош станциясына жеткирилип, ары карата жөнөтүлөт.
Консолидация жана бөлүштүрүү борбору
Бул жерден Кытайдан келген товарлар Кыргызстандын түштүк региондоруна жана коңшу Өзбекстанга багытталат. Буга ылайык логистикалык кубаттуулуктар мурунтан иштейт.
Туризм жана жашоо образы
Ош — жатакана район эмес, тартылуу чекити. Туристтердин агымы жана шаардык жашоо квартал ичиндеги ижара менен коммерциялык суроо-талапты түздөн-түз азыктандырат.
Шаарды курчаган тоолор
Алай өрөөнү жана Ленин чокусу (7134 м) — дүйнөдөгү эң жеткиликтүү жети миңдик. Арча токойлуу «Кыргыз-Ата» улуттук паркы жана Абшыр-Ата шаркыратмасы бир нече саат аралыкта.
Гастрономиялык борбор
Фергана өрөөнүнүн ашканасы: палоо, самса, баткен өрүгү, чайкана жана топчан маданияты. Ош өлкөнүн түндүгүнөн айырмаланып, өзүнүн гастрономиялык агымын кармайт.
Борбор Азияга кире бериш
Памир тракты ушул жерден башталат — Памирдеги экспедициялардын көбү Оштон башталып, Ошто аяктайт. Өзбекстан менен ачык чек ара Самарканд, Бухара жана Хивага түз жол ачат.
Ижара рыногу
Долбоор өзү ижарага суроо-талап жаратат: 15 000 жаңы жумуш орду жана IT-адистердин агымы.
Ижарага суроо-талапты комплекстин тургундары гана эмес: IT жана коммерцияда 15 000 жаңы жумуш орду, Өзбекстан менен ачык чек ара жана Ош Памир тракты башталчу чекит болгон туристтер.
$400 — 950Турак жай ижарасы, айына
≈ $13Коммерция ижарасы, айына 1 м² үчүн
Бүгүн эле долбоордун бир бөлүгү болуңуз
Шарттар жөнүндө айтып беребиз, максатыңызга ылайык объектти тандап, кирешелүүлүгүн эсептеп беребиз.